pääasiallinen sisältö
Alle hashtag "vuokraa hulluutta" monissa Saksan kaupungeissa järjestetään mielenosoituksia lauantaina. Suurinta demoa odotetaan Berliinissä. Kyse on vuokrista pääkaupunkiseuduilla, koska ne ovat nousseet viime aikoina. Poliitikot yrittävät toteuttaa vastatoimenpiteitä, vaikkakin rajoitetulla menestyksellä. Lapsilisä tukee asuntorakentamista väärään paikkaan ja sosiaalisen asumisen toimenpiteet vaikuttavat vain hitaasti.
kirjoittanut Alex Krämer, MDD AKTUELL ARD Capital Studio
Puolitoista miljoonaa uutta asuntoa Saksassa. Se on koalitiosopimuksessa julistettu tavoite. Koska SPD ja Union ovat huomanneet, että kattilassa on paine. SPD-johtaja Nahles pitää vuokrahinnoittelua erittäin tärkeänä. Hän kutsuu sitä "Uusi sosiaalinen kysymys vuonna 2006 Saksa." CSU: n rakennusministeri Seehofer vaatii myös aiheen painoarvoa:
Minulle kysymys siitä, kuinka vuokramme kehittyvät, on nykyään sosiaalinen ongelma.
Horst Seehoferin sisä- ja rakennusministeri
Lapsilisä tukee talojen rakentamista maassa
Toistaiseksi Seehofer ei ole asettanut suuria aksentteja – hän on huomattavasti enemmän sisäministeri kuin rakennusministeri. Ja suurimman osan rakennusalan rahasta, 10 miljardia euroa, käyttää iso koalitio unionin suositushankkeessa, jolle monenlaiset asiantuntijat todistavat laajan tehottomuuden: lapsilisässä.
Ohjelma avaa perheille oven omiin neljään seinään, Seehofer mainostaa. Perheet, jotka rakentavat tai ostavat, saavat 1200 euroa lapselta vuodessa kymmenen vuoden ajan. Mutta ensinnäkin, siellä on myös rahaa olemassa olevien asuntojen ostamiseen. Ensimmäisten lukujen mukaan lähes 90 prosenttia tuensaajista ostaa jopa olemassa olevia taloja ja asuntoja – lisää asuntoja ei luoda tällä tavoin.
Toiseksi tuki on vähäinen ottaen huomioon suurkaupunkialueiden korkeat hinnat. Missä puolestaan rakennusmaa on halpaa, toisin sanoen maassa uusia taloja voitaisiin varmasti rakentaa rakennusalan lapsilisän kautta. Valitettavasti kaikista paikoista, joissa suuri asumistila on jo tyhjä, kertoo Ralph Henger Kölnin taloustutkimusinstituutista. Ja se on kallis veronmaksajille, taloustutkija painottaa.
Viime kädessä se johtaa liialliseen rakennukseen väärään paikkaan. Rakennamme huomenna avointa työpaikkaa maaseutualueille. Ja sitten kolmen, neljän, viiden vuoden kuluttua huomaamme, että olemme rahoittaneet väärin.
Ralph Henger Saksalaisen talouden instituutti Köln
Liittovaltion politiikalla on vain rajallinen vaikutusvalta
Kiinteistön lisäämisen lisäksi iso koalitio haluaa myös lisätä vuokra-asuntojen rakentamista – tähän on uusia poistovaihtoehtoja. Sosiaalisen asumisen edistäminen jatkuu korkealla tasolla – vuosittain investoidaan noin 2 miljardia euroa. Lisäksi vuokrajarru kiristetään, vuokrankorotukset nykyaikaistamiseksi ovat rajattuja.
Joten ei ole totta, että mitään ei tapahdu. Liittovaltion politiikan vaikutusvalta on kuitenkin rajallinen. Maa-alueista puuttuu. Kuntien olisi annettava tämä, mutta niiden on usein torjuttava paikallisten asukkaiden vastustusta. Koska kysyntä on korkea, rakennusyritykset voivat periä korkeita hintoja – mikä vaikeuttaa jopa kaupunkien asuntoyhdistysten rakentamista halvalla. Ja yleensä: suunnittelu ja rakentaminen – kaikki vie vuosia. Vaikka ohjauspyörää vedetäänkin, alus liikkuu vain vähitellen eri suuntaan.
Asuntorakentaminen huomattavasti enemmän vuonna 2018
Mutta on ensimmäisiä merkkejä siitä, että jotain on muuttumassa. Äskettäin rakennettujen asuntojen määrä on lisääntynyt huomattavasti, 160 000: sta vuonna 2010, noin 300 000: seen vuonna 2018. Tämän viikon tutkimus osoittaa, että ero tosiasiallisesti tarvittavien ja tosiasiallisesti rakennettujen huoneistojen välillä on kaventunut huomattavasti. Tämä tarkoittaa, että vuokrien nousu ei todennäköisesti jatka ennallaan. Ei kuitenkaan pidä odottaa niiden uppoutuvan ainakin suosituissa suurkaupungeissa.
Uusi osa
Asuntomarkkinat DGB protestoi Saksin korkeita vuokria vastaan
DGB protestoi Saksan korkeita vuokria vastaan
Hintakorotukset kiinteistömarkkinoilla Asumiskustannukset Sachsen-Anhaltissa nousivat huomattavasti
Kiinteistömarkkinat: Sachsen-Anhaltin asumiskustannukset nousivat huomattavasti
Viikon tuomiot Vanhuus suojaa lopettamista
Vanhuus suojaa lopettamista
BGH: n päätös asiakirjan säilyttämisestä Kuinka kauan sosiaalitalojen on oltava halpoja??
Kuinka kauan sosiaalitalojen on oltava halpoja??
MDR VIRRAN RADIO | 6. huhtikuuta 2019 | 07:08
Viimeksi päivitetty: 6. huhtikuuta 2019, klo 17.00.
Kommenttiaika on kulunut umpeen. Viestiä ei siis voida enää kommentoida.
8 kommenttia
08.4.2019 08:16 Ichich 8
". ei ole enää huoneistoja. " Jotain näyttää olevan ymmärretty väärin: Lapsilisä on saatavana vain ns. Omistajien käyttäjille. Joten jos nykyisiä asuntoja ostetaan, tarve katetaan ja perhe "katoaa" asiakkaana. Sama koskee ostajia "väärä sijainti".
6. huhtikuuta 2019 17:00 Lumiukko – rakas "oikea" kuten myytävänä 7
"Tämä tarkoittaa, että vuokrien nousu ei todennäköisesti jatka ennallaan. Ei kuitenkaan pidä odottaa niiden uppoutuvan ainakin suosituissa suurkaupungeissa."
Tällä orwellilaisella ahkeruudella on tehdään meille selväksi, se jatkuu kuten ennenkin. Oletettavasti todennäköisesti odotettavissa.
"Ja tämän viikon tutkimus osoittaa:"
Mikä tutkimus, kiitos milloin ja missä, lähde. yksinkertaisin toimituksellinen käsityö. Toimita tosiasiat. Voi, unohdin, missä olen täällä.
06.04.2019 10:32 optinator 6
Liittohallitus investoi? Tärkeintä on, että myös veronmaksajat suorittavat kassat täällä.
06.04.2019 10:15 pkeszler 5
Lapsilisä on CSU: n suosikkihanke.
Lähes 90% lasten rakennusavustuksesta on alkaen Ostajat ovat jumissa nykyisissä asunnoissa. Tämä ei lisää talojen tai osakehuoneistojen määrää.
06.4.2019 10:09 Ajatteleva kansalainen 4
Näyttää siltä, että jokainen on paennut siitä, että nykyinen vuokrahintojen kehitys johtuu kysynnästä ja tarjonnasta – markkinatalouden perussääntö.
Yhtäkkiä kaikki haluavat parempaa sosialismia!
Ja valtion tulisi korjata se .
6. huhtikuuta 2019 9:04 Ateisti todisteiden puutteesta 3
40, 45, 50
eivät ole uuden mallin mittoja, vaan uuden perheen kodin energiatehokkuus.
Kuka hankkii luettelon esivalmistetulta talon toimittajalta, se saa mehiläismainonnan, kestävyyden, biolämmityksen.
Rakennuslupa myönnetään vain, jos min. kalliita ekosysteemejä suunnitellaan.
Rahoitusta myönnetään vain perheille, jotka haluavat rakentaa, jos ne voivat osoittaa energiatehokkuuden 40, 45.
Vastaavasti uudet talot on tyhjiöpakattu, mikä puolestaan tekee kalliista ilmanvaihtojärjestelmistä väistämättömiä.
EU: n vaatimukset hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi tekevät rakentamisen mahdottomaksi normaalien tulojen kannalta.
Mikään lapsilisä ei myöskään auta.
6.6.2019 08:09 pkeszler 2
Seehofer: "Minulle kysymys siitä, kuinka vuokramme kehittyvät, on nykyään sosiaalinen ongelma."
Mutta onko lasten tuki ratkaisu ongelmaan? Asunto- tai omaan taloon tarvitset myös hyvät tulot, joiden avulla voit rakentaa tarvittavan pääoman ja maksaa kiinteistölainan. Pienten lasten nuoret eivät yleensä voi.
06.04.2019 06:30 wwdd 1
Ihmiset ovat ongelman syy ja ratkaisu. Niin kauan kuin nuoria houkutellaan viileisiin ja hip-kaupunkeihin, hinnat nousevat siellä. Hänen vanhempiensa koteja maassa on vaikea myydä tai jopa purkaa. Ja sitten sinun ei tarvitse seisoa vain ilmaston esittelyssä, mutta myös kohtuuhintaisessa asunnossa. Mutta jopa siellä, sinulla on oltava varaa siihen. Joka tapauksessa valtio ei tuomitse sitä.
LIITTYVÄT ASIAT
-
Lasten köyhyyden torjuminen kannattaa, politiikka – yhteiskunta, dw
Katharina Spieß on Berliinin vapaan yliopiston perhe- ja kasvatustalouden professori ja vastaa koulutuksesta Saksan instituutissa…
-
Kuinka lapset oppivat rentoutumaan snoezelenin kanssa
Lukuaika: 4 minuuttia Lapset altistuvat monille ärsykkeille sosiaalisessa ympäristössään. Liiallinen median kulutus yhdistettynä pieniin harjoitusjohtoihin…
-
Avioliitto lapsen kanssa – tämä pitää morsiamen ja sulhanen rentoutuneena
… kun äiti ja isä uskaltavat huijata aiemmin, ei ole niin epätavallista tänään. Laittomat lapset ovat nykyään melko normaaleja, ja niin monet lapset kokevat sen…
-
Kielen kehitys (psykologia) – psylex
Tutkimus / uutiset ihmisen kielellisestä kehityksestä Ujoilla taaperoilla on ymmärrystä enemmän kuin sanotaan Ujoilla taaperoilla on usein sellainen…