Home » Lapset

Vakuuta vuokranantajat: 10 vinkkiä asunnon vierailuun

Lapset

Kun olet löytänyt sopivan asunnon, seuraava askel on vakuuttaa vuokranantaja tai välittäjä. Kilpailijoiden suuren määrän vuoksi tämä on kuitenkin helpommin sanottavaa kuin tehty. Koska nykyään huoneistotie on kuin haastattelu. Siksi sinun tulee näyttää paras puolelta potentiaalisena vuokralaisena. Jos noudatat alla olevia 10 vinkkiä, olet jo askeleen edellä monista kilpailijoista.

Ennen vierailua

Sinun tulisi toimia kohdennetusti, kun otat ensimmäisen kerran yhteyttä vuokranantajaan. Päättämättömyys voidaan helposti nähdä kiinnostuksen puutteena. Kysy ensimmäiset asuntokysymyksesi tosiasiallisesti ja ystävällisesti sähköpostitse tai puhelimitse. Saatat joutua laatimaan luettelon etukäteen. Pyydä sitten lyhytaikaista tapaamista asunnon tarkastelemiseksi. Nimesi tulisi olla helppo ymmärtää, jotta omistaja muistaa sinut myöhemmin. Jos otat yhteyttä useisiin ihmisiin, luo hallittavissa oleva luettelo puhelinnumeroilla ja asunnon yksityiskohdilla. Tällä tavalla tarjouksia ei sekoiteta eikä yhteyshenkilöitä sekoiteta.

Kuuluisa ensivaikutelma on tärkeä

Vaikka se kuulostaa hiukan vanhenevalta – kuuluisa ensivaikutelma on tärkeä. Hän päättää usein siitä, valitaanko hänet vuokralaiseksi. Jotta voit antaa hyvän ensivaikutelman, voit jo pisteet kohteliaasti ja hyvällä tavalla. Positiivisen vaikutelman täydentää hyvin hoidettu ulkonäkö, minkä vuoksi sinun tulee kiinnittää huomiota puhtaisiin ja kunnollisiin vaatteisiin, kun otat meihin yhteyttä ensin. Liioiteltua muotoilua ei suositella. Joka tapauksessa tule asuntoon ajoissa, älä anna vuokranantajaa tai välittäjää odottaa. Tämä voidaan tulkita yleiseksi epäluotettavuudeksi ja vähentää heidän valintamahdollisuuksiaan.

Ole luonnollinen ja itsevarma

Esitä itsesi rento tavalla ja tietysti kuinka oikein olet. Vältä kaikkea, mikä vaikuttaa keinotekoiselta tai liioitelulta. Joten sinun pitäisi esimerkiksi Vältä tyhmiä kommentteja tai sanontoja vain tehdäksesi sinusta mielenkiintoisempi. Vuokranantaja tekee oman osuutensa, etkä ehkä pidä siitä parempana. Vältä kuitenkin liian suurta vastahakoisuutta. Etsi aktiivisesti keskustelua esittämällä kysymyksiä vuokrakiinteistöstä, mikä merkitsee rehellistä kiinnostustasi.

Tuo täydellinen dokumentaatio

Sekä omistajat että välittäjät arvostavat täydellistä dokumentaatiota asuntoa hakeessa. Jos et tuo tavallisia asiakirjoja tai tuo niitä vain epätäydellisesti mukanasi, tämä vähentää merkittävästi mahdollisuuksiasi, ainakin himoittujen esineiden kohdalla. Toisaalta jokaisella, joka näyttää järjestäytyneeltä, on hyvä peruste vakuuttaa vuokranantaja.

Vaadittavat asiakirjat kodintarkastusta varten

  • henkilökortti
  • työllisyys
  • todisteita tuloista
  • vuokralaiset Kysely
  • SCHUFA luottotietoja
  • Edellisen vuokranantajan todistus vuokravapaudesta
  • mahdollisesti vuokratakuu (jos tulot ovat liian alhaiset)
  • mahdollisesti viittauksia edelliseltä vuokranantajalta
  • mahdollisesti ansioluettelo (pyydetään joissain tapauksissa)

Kysy oikeat kysymykset, anna oikeat vastaukset

Osoita vilpitöntä kiinnostusta valitsemalla oikea Kysy vuokrakohteesta. Tämä on aina otettu hyvin vastaan. Kysy esim. olemassa olevien laitteiden mukaan lattian, naapureiden tai alueen osto-olosuhteiden oikea kunnossapito. Jos pyydät monia yksityiskohtia, sinut muistetaan paremmin ja todennäköisemmin sinusta tulee hakija otettu vakavasti. Vuokranantaja kysyy todennäköisesti myös muutamia kysymyksiä, kuten ammatillisesta toiminnasta ja taloudellisesta tilanteestasi. Sinun pitäisi olla hyvin valmistautunut tähän. Koska omistajalla on oikeus saada tietoja vuokra-asunnon kohtuuhintaisuudesta. Tilanne on erilainen, kun kyse on raskaudesta, halusta saada lapsia, terveyteen, uskonnollisiin asenteisiin tai musiikin makuun. Täällä voit vastata tyylikkäästi välttelevästi.

Sinun tulee vuokralaisena kysyä näitä kysymyksiä

  • Mikä kuuluu vuokrakohteeseen? (esim. kellari, autopaikka, puutarha, ullakko jne.)
  • Varustus / asunnon kunto
  • naapuruus
  • Kaupat alueella
  • lisäkustannukset
  • Mitkä ovat velvollisuuteni vuokralaisena? (esim. portaikon puhdistaminen, lumen puhdistaminen jne.)
  • Lemmikkieläimet ovat sallittuja, jos kyllä?

Argumentit, jotka vakuuttavat vuokranantajan

Jos asunto todella sopii sinulle, sinun tulee tehdä siitä selvä. Jos tavoittelupäivä sopii tarpeisiisi täsmällisesti, tämä on suuri etu. Tämä pätee myös kaikkiin töihin, jotka on tietenkin tehtävä asunnossa tai jotka on tehtävä pyynnöstä. Kysy tällöin, mitä vaaditaan ja miten kunnostustyöt tulisi suorittaa. usein omistajat ovat iloisia vuokralaisista, joilla on käsityötaidot. Tämä voi jopa säästää kuukausivuokran matkalla. Jos olet oikea asunnon vuokralainen, vuokranantaja ei missaa tätä.

Kunnioita itseäsi?

Laita se sitten sovelluskansioon tai ulos keskustelun aikana. Mutta kuinka vakuuttaa vuokranantajan tästä? Vastaus on yksinkertainen: vapaaehtoistyö osoittaa sitoutumista, luotettavuutta ja aloitteellisuutta. Tämä voidaan siirtää myös muille elämänalueille, esim. täsmällinen vuokran maksaminen tai kolmannen osapuolen omaisuuden huolellinen käsittely. Varsinkin kun asunnolle on monia hakijoita, joilla kaikilla on hyviä viitteitä, tällainen yksityiskohta voi tehdä eron. Ei ole turhaa, että vapaaehtoistyöntekijöitä suositaan joillakin ammateilla.

Älä käy kauppaa vuokratakuulla

Hakijat, jotka neuvottelevat vuokravakuuden summasta, eivät ole tervetulleita kodinomistajiin. Jos talletus on liian korkea, saatat nähdä vaikutelman, että et ole liuotin. Tässä vaiheessa on pidettävä mielessä, että vuokratakuumaksu tarjoaa vuokrakiinteistön omistajalle olennaisen turvallisuuden, jota hän tuskin voi tehdä ilman. Kysymykset talletuksen määrästä ja muodosta, jolla se voidaan esittää, ovat kuitenkin perusteltuja. Monet asuntovuokraamot hyväksyvät nyt vuokratakuita käteisvakuuden sijasta. tärkeä: Selvitä nämä yksityiskohdat vasta, kun asunnon lupaus on saatu.

Näytä päättäväisyys

Kun kiertue asunnosta on ohi, vuokranantaja valitsee yhden hakijoista. Mitkä kriteerit hän käyttää (rahoitus, myötätunto, hakijoiden järjestys), on hänen salaisuutensa. Ainoa mitä voit tehdä nyt – niin kauan kuin se on sinun unelmahuoneistosi – on pysyä viritettynä ja ilmaista kiinnostuksesi uudestaan ​​ja uudestaan. Joten älä odota, että hän vastaa sinulle yksin, vaan ota valhe tai luuri.

Laita itsesi vuokranantajan taloon

Jos haluat tulla valituksi, sinun tulee yrittää asettaa itsesi vuokranantajan asemaan. Paras kysymys on: Mitä vuokranantaja todella haluaa?? Viime kädessä henkilö (t), joka todennäköisimmin täyttää ehdot, saa sopimuksen.

  • oikea-aikainen vuokramaksu
  • kolmansien osapuolien omaisuuden huolellinen käsittely
  • Vuokralaisten tulee sopia ympäristöön
11 ajatusta aiheesta ”Vakuuttavat vuokranantajat: 10 vinkkiä asunnon vierailuun”

Vuokraan itse asuntoja Münchenin pekonivyöllä. Jos joku asettaa asunnon Immoscoutiin, sinulla on sata tai enemmän tiedusteluja päivässä. Niiden joukossa on kymmeniä, joilla on täydellinen sovellussalkku. Mutta jotenkin sinun on tehtävä päätös. Siksi on erittäin tärkeää erottua muista. Onko sinulla kunniatointa? Laita se sitten saatekirjeeseen. Vapaaehtoisen palokunnan kanssa? Sen mukana. Se tekee maanomistajasta vaikutuksen. Viimeisellä vuokrauksellani nainen kirjoitti, että hän aikoi leipoa minulle suklaakakkua -> Vuokralainen löytyi.

Kiitos neuvoistasi, olemme julkaissut mielellään.

LIITTYVÄT ASIAT

0
Like this post? Please share to your friends:
Christina Cherry
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: